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たかさごブログ
2025.11.29
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★住宅ローン減税～今年のおさらいと2026年の見通し
画像；国土交通省より引用
こんにちは新都心支店
住宅ローンアドバイザー中山です
家づくりでは住宅ローン減税の活用も欠かせないポイント
ローンを組めばどんな住宅でも
普通に減税を受けられると思っている方が比較的多いようです
その要件ですが、省エネ基準の改定に伴い、
変更があったことがあまり知られていないようです
物件によっては減税ゼロの家もあるので注意が必要です
そこで、少しおさらいをさせて頂きます
ポイントは3つです
※下記画像もあわせてご覧ください
●2024年1月以降に確認申請を受けた新築住宅は
省エネ基準に適合することが減税の必須条件
●省エネ性能に応じて
住宅ローン控除の限度額が異なります
●住宅ローン減税の申請には
省エネ基準適合以上の「証明書」が必要です
つまり性能評価書などの裏付けが求められること
★家づくりをする方の約7～8割が土地の無い方々
選択肢としては、注文住宅に限らず、
建売住宅、中古住宅、新築や中古マンション
も視野にあるかと...
こうした時に性能を考えずに購入してしまうと
将来の資金計画も大きく変わってくるところ
購入額と先々の還元にも目を向けた計画が大切
2026年は延長される見込みですが、
発表は年末になりそうです。
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