こんにちは
新都心支店
住宅ローンアドバイザー中山です

家づくりでは住宅ローン減税の活用も欠かせないポイント
どんな家でも同じ条件で減税を受けられると思っていませんか？
そう考えている方は最後までお読みください

省エネ基準の改定に伴い条件は大幅に変更されています
物件によっては減税ゼロの家もあるので注意が必要です
そこで、少しおさらいをさせて頂きます

ポイントは3つです
※下記画像もあわせてご覧ください

●2024年1月以降に確認申請を受けた新築住宅は
省エネ基準に適合することが減税の必須条件

●省エネ性能に応じて
住宅ローン控除の限度額が異なります
省エネ基準に適合していない住宅はゼロ
性能の高い住宅準に段階的に減税幅が大きくなる仕組みになりました

●住宅ローン減税の申請には
省エネ基準適合以上の「証明書」が必要です
つまり性能評価書などの裏付けが求められること
性能評価を受けない家づくりは時代に合わなくなってきた

★家づくりをする方の約7～8割が土地の無い方々
選択肢としては、注文住宅に限らず、
建売住宅、中古住宅、新築や中古マンション
も視野にあるかと...

こうした時に性能を考えずに購入してしまうと
将来の資金計画も大きく影響するので
購入額と先々の還元にも目を向けた計画が大切

2026年は延長される見込みですが、
発表は年末になりそうです

具体的な減税幅を知りたい方は
いつでもご相談ください