たかさごブログ

2024.12.31

◆2025年トレンドワード「資産形成型の住宅」へ

 \ココに注目!/
消費型から資産形成型の住宅へ

こんにちは
新都心支店の中山です

2025年は「省エネ基準」の改定!!
長期優良住宅がスタンダードに

日本の家づくりは
新たなステージに入ります!


●GX志向型住宅では・・・
再生可能エネルギーを除く、
一次エネルギー消費量の削減率が「35%以上」
長期優良住宅やZEHでは「20%以上」なので
更なるエネルギー効率の高い設備や設計の導入が必要
建物自体のエネルギー消費を抑えることが求められる


※一次エネルギー消費量の削減とは
冷暖房・給湯器・照明・換気などの合計を
2013年の省エネ基準(UA値0.87/5・6地域の場合)
から何%の削減するかです

◇思うこと・・・
東京ゼロエミ住宅の水準Aは削減率が45%以上なので
それから比べると緩やかですが、
目指す方向は東京ゼロエミ基準に向かっている
⇒東京ゼロエミはコチラから

●資産形成型の住宅へと変わっていく!
今までは古くなったら消費(建替え)
今後は「家は資産として継承」できる
家の価値ゼロにさせない住まい方
が求められてきます

日本の中古市場は約2割
国は中古住宅の活性化を目指しています

2025年は「今後の資産価値」にも
目を向けておきたい重要ポイント!

高砂の「資産価値に対する」取組み
⇒詳しくはコチラから





 

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たかさごの家は、近くの森の木で建てる「外断熱と二重の通気の家」。
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四季それぞれの季節に合わせて快適に暮らせる家。

湿気の無い爽やかな空気は、まるで避暑地に訪れたよう。
湿度が一定に保たれているので、
キッチンの塩も、固まることなく常にサラサラなんです。
―――「百聞は一見に如かず」。
夏の住み心地を、ぜひモデルハウスで体感してください。

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※GX志向型住宅とは、省エネルギー性能の向上と再生可能エネルギーの活用を重視した次世代型の住宅のことです。政府が掲げる「脱炭素社会」の実現に向けた重要な取り組みの一環でもあります。
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