こんにちは
新都心支店
宅地建物取引士の中山です。

●変わりゆく浦和美園・・・
今回は、土地探しの視点からお話しします。

「30坪くらいの土地があればいいんだけど……」

土地探しをしていると、そんな声をよく聞きます。
ところが、浦和美園では30坪前後の土地がなかなか見つかりません。
どうしてなのか、疑問に思ったことはないでしょうか。

実はその理由のひとつが、「最低敷地面積」です。

地域によっては、土地を区画分けするときに
「これより小さな土地にはできません」というルールが定められています。

浦和美園はエリアによって、
40坪・45坪・60坪など、最低敷地面積が決められている場所があります。
※一部、異なる場所もあります。

そのため、

「30坪くらいで探しているのに、なかなか出てこない」
ということが起こるんです。

一見すると「もう少し小さな土地があれば……」と思いますが、
こうしたルールがあることで、敷地にゆとりが生まれ、
街並みや住環境も守られています。

浦和美園は、家だけでなく「街全体の住みやすさ」も考えてつくられている。

土地探しをするときは、こういうところも目を向けてみてはいかがでしょうか。