◆2025年「中古住宅市場が大きく変わる！？」売却も見据えた家づくり

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低性能な家は中古市場も低評価！？
売却も見据えた家づくり
こんにちは、
新都心支店・宅建士の中山です。

2025年の省エネ義務化に伴い、
中古住宅の市場も大きく変わります！

●Point：住宅購入は、手放す時の目線でも考えるべし
 
■今までは・・・
家の評価基準は主に築年数！
築年数によって、評価も横並びでした。
 
■これから（2025年4月～）は…
2025年4月から「省エネ性能が義務化」！
中古住宅市場においても、
「高性能住宅か否か」が評価対象になります。
高性能な家は売却時にも売りやすく、
反対に低性能な家は、より買い手が付きにくい事態に…。

「家の性能が明確」になったことで
購入者は物件を厳格に見るようになる
 
つまり！！
2025年から家づくりをする場合、
「安いから」と言って性能を考えずに購入すると、
売却時に家の価値に影響する可能性が！
中古市場も見据えた家づくりについて、
買う時からしっかりと理解しておくことが大切です。

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