たかさごブログ

2025.1.14

◆2025年「中古住宅市場が大きく変わる!?」売却も見据えた家づくり

\ココに注目!/
低性能な家は中古市場も低評価!?
売却も見据えた家づくり

こんにちは、
新都心支店・宅建士の中山です。

2025年の省エネ義務化に伴い、
中古住宅の市場も大きく変わります!

●Point:住宅購入は、手放す時の目線でも考えるべし
 
今までは・・・
家の評価基準は主に築年数!
築年数によって、評価も横並びでした。
 
■これから(20254月~)は…
2025年4月から「省エネ性能が義務化」!
中古住宅市場においても、
「高性能住宅か否か」が評価対象になります。
高性能な家は売却時にも売りやすく、
反対に低性能な家は、より買い手が付きにくい事態に…。

「家の性能が明確」になったことで
購入者は物件を厳格に見るようになる
 

つまり!!
2025年から家づくりをする場合、
「安いから」と言って性能を考えずに購入すると、
売却時に家の価値に影響する可能性が!
中古市場も見据えた家づくりについて、
買う時からしっかりと理解しておくことが大切です。

\あわせてチェック!関連情報/
資産形成型の住宅へ
2024年12月掲載
⇒詳しくはココから

ホームインスペクションと住宅ローン
2023年11月掲載
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完成見学会|所沢市(予約制)
2025年4月27日(日)
所沢市にて、完成現場を1日間限定で公開いたします。
(延床面積:約32坪 / 二階建て /  3LDK)
詳細はコチラ


完成見学会|さいたま市(予約制)
2025年4月27日(日)
さいたま市にて、完成現場を1日間限定で公開いたします。
(延床面積:約30坪 / 二階建て /  2LDK)
詳細はコチラ

 


【参加無料】西川材 森のワークショップ&フェア
■ 2025.5.3(土)~6(火)
GWはモデルハウスで自然にふれてみませんか?
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愛犬家住宅コーディネーターが教える「ペットと暮らす、理想の住まいづくり相談会」
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愛犬家住宅コーディネーターと一緒に、
ペットがもっと快適に過ごせる住環境の作り方を考えてみませんか?
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完成見学会|圧巻のスケルトン階段!30坪の吹き抜けの住まい
■2025.5.18(日)
新座市にて、完成現場を1日間限定で公開いたします。
(延床面積 約30坪 / 吹き抜け / 3LDK)
リビングイン階段はお洒落なスケルトン階段を採用。
階段の向こう側が透けて見えるので、空間に奥行きを演出してくれます。
窓から差し込む陽光がつくりだす、明るい室内もぜひ実際に体感してください!
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【第23回】ふるさとふれあい紀行 バスツアー
■2025.5.24(土)
飯能の森で大迫力の伐採見学や、
西川材のアンテナショップ&建物見学、西川材加工の工場を廻る、
たかさご尽くしの特別ツアーが開催決定!
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完成見学会|お子様が喜ぶボルダリング!3LDKの吹き抜けの住まい
■2025.5.25(日)
さいたま市見沼区にて、完成現場を1日間限定で公開いたします。
(延床面積 約42坪 / 吹き抜け / 3LDK)
1Fの床はさいたま新都心体感モデルと同じ桧の無垢床を使用。
爽やかで落ち着いた香りを完成現場で体感ください♬
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